Bem-vindo: Jun 16, 2019 13:21

Jun 24, 2015 17:09
JWalker Forista Assíduo
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Qual a sua carteira de FII's? (Compras, vendas, etc)
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Kakarotto escreveu:
Dupandero escreveu:
Gr4M4 escreveu:segue minha carteira
RNGO11 27%
CBOP11 22%
XPGA11 18%
AEFI11 10%
BRCR11 10%
HGBS11 6%
MXRF11 4%
XPCM11 3%
Estou pensando em aumentar posição no HGBS, AEFI e BRCR

Acabei comprando muito RNGO e CBOP, pois sou da região de alphaville e passo na frente dos prédios todo dia, isso me dá mais conforto na hora de investir.




brcr estou pensando em liquidar. é muita dor de cabeça e muita complicação.
quando a parda começa a me incomodar, prefiro liquidar e assumir o prejuizo.

em aefi, da uma olhada em faed tambem. possuo os 2, com participaçao maior em aefi porem esse rolo dos imoveis pode ser um tiro pela culatra. é melhor investir em uma coisa já consolidada. eu nao vou aumentar mais em aefi, apena em faed, quando chegar a hora.
BRCR tem gerado um FFO na faixa dos 0,87 se não me engano, ou seja, essa distribuição com certeza não é sustentável.[/








Mais de 700 milhões em caixa, na renda fixa, melhor que qualquer cap rate com imóveis!!!
insustentável p mim é AEFI11

Jun 24, 2015 18:08
Kakarotto Forista VIP
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Re: Qual a sua carteira de FII's? (Compras, vendas, etc)
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AEFI insustentável? A Kroton anunciou que irá substituir os terrenos do fundo por imóveis já prontos, nada muda no contrato, renda garantida até 2026, podendo renovar por mais 15 anos...

Jun 24, 2015 18:49
JWalker Forista Assíduo
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Re: Qual a sua carteira de FII's? (Compras, vendas, etc)
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Kakarotto escreveu:AEFI insustentável? A Kroton anunciou que irá substituir os terrenos do fundo por imóveis já prontos, nada muda no contrato, renda garantida até 2026, podendo renovar por mais 15 anos...


Muitos contras, só a RMG de pró,
ela pode ser até 2100, tô fora.
Pra ter hj menos de 1% de rendimento vale a pena essa bucha???

Jun 24, 2015 18:58
Kakarotto Forista VIP
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Re: Qual a sua carteira de FII's? (Compras, vendas, etc)
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JWalker escreveu:
Kakarotto escreveu:AEFI insustentável? A Kroton anunciou que irá substituir os terrenos do fundo por imóveis já prontos, nada muda no contrato, renda garantida até 2026, podendo renovar por mais 15 anos...


Muitos contras, só a RMG de pró,
ela pode ser até 2100, tô fora.
Pra ter hj menos de 1% de rendimento vale a pena essa bucha???


Menos de 1% ao mês HOJE, mas que é reajustado INTEGRALMENTE pelo IPCA. Quantos fundos você consegue isso hoje? A maioria é indexado ao IGPM (Que tá bem abaixo do IPCA) e sequer estão conseguindo repassar o IGPM, muitos estão diminuindo os rendimentos, ou com eles estagnados. AEFI vem crescendo os rendimentos ano a ano, começou pagando 0,86, depois 0,90, depois 0,94 e agora 1,00. É um dos fundos que mais me deu alegrias até agora.

Falar "bucha" demonstra muita falta de conhecimento a respeito do mesmo. Esse fundo agora provavelmente vai ter 1 ou 2 campi prontinhos, já operando, alugados pra uma das maiores empresas educacionais do mundo, com balanços excelentes, empresa top do setor.

E vamos aproveitando, pq quando ele reajustar esse aluguel com o IPCA de 2015, deve ir pra quase 1,10 de renda...

Jun 24, 2015 19:14
JWalker Forista Assíduo
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Re: Qual a sua carteira de FII's? (Compras, vendas, etc)
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Kakarotto escreveu:
JWalker escreveu:
Kakarotto escreveu:AEFI insustentável? A Kroton anunciou que irá substituir os terrenos do fundo por imóveis já prontos, nada muda no contrato, renda garantida até 2026, podendo renovar por mais 15 anos...


Muitos contras, só a RMG de pró,
ela pode ser até 2100, tô fora.
Pra ter hj menos de 1% de rendimento vale a pena essa bucha???


Menos de 1% ao mês HOJE, mas que é reajustado INTEGRALMENTE pelo IPCA. Quantos fundos você consegue isso hoje? A maioria é indexado ao IGPM (Que tá bem abaixo do IPCA) e sequer estão conseguindo repassar o IGPM, muitos estão diminuindo os rendimentos, ou com eles estagnados. AEFI vem crescendo os rendimentos ano a ano, começou pagando 0,86, depois 0,90, depois 0,94 e agora 1,00. É um dos fundos que mais me deu alegrias até agora.

Falar "bucha" demonstra muita falta de conhecimento a respeito do mesmo. Esse fundo agora provavelmente vai ter 1 ou 2 campi prontinhos, já operando, alugados pra uma das maiores empresas educacionais do mundo, com balanços excelentes, empresa top do setor.

E vamos aproveitando, pq quando ele reajustar esse aluguel com o IPCA de 2015, deve ir pra quase 1,10 de renda...


Se, somente ''se'', estes campus um dia ficarem prontos!!! por enquanto este fundo não tem nenhum ativo e o projeto inicial já era. Fazer IPO pelo valor que fizeram com estes terrenos é mole, tem RMG até 2026 dessa forma, a Kroton que se vire com isso, mas pra mim é uma bucha que só não é maior pq não sou a Kroton.
Kakarotto respeito muito sua opinião, inclusive sua participação no fórum é um dos meus guias no mundo dos FIIs. Você tem razão sobre a minha falta de conhecimento no assunto mas acredito que vc não me conhece para julga-la.

Jun 24, 2015 20:07
ivanmax Estreante
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Re: Qual a sua carteira de FII's? (Compras, vendas, etc)
ivanmax
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Cada um monta sua estratégia e segue ela, revendo de vez em quando. Meus critérios em FII:

Só invisto em tijolo real. Meus investimentos em FII estão substituindo meus investimentos em imóveis. Investir em papel para mim é investir em renda fixa de forma indireta, e já tenho meus investimentos em tesouro, lci, cri, que eu mesmo gerencio e faço as escolhas.
Escolho fundos pensando no longo prazo, fundos com mais capacidade de se sustentar e apresentar valorização bem fundamentada e não só especulativa.
Fundos com renda garantida não entro. Contratos não evitam quebradeira e falência. Quero um fundo que tenha seus fundamentos baseados em proventos e valor de mercado.

Essa é minha estratégia, é a melhor, é a pior? É a que acredito. Cada um deve ser senhor dos seus recursos e investimentos.

Jun 25, 2015 9:59
investidor_007 Forista Assíduo
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Re: Qual a sua carteira de FII's? (Compras, vendas, etc)
investidor_007
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ivanmax escreveu:Cada um monta sua estratégia e segue ela, revendo de vez em quando. Meus critérios em FII:

Só invisto em tijolo real. Meus investimentos em FII estão substituindo meus investimentos em imóveis. Investir em papel para mim é investir em renda fixa de forma indireta, e já tenho meus investimentos em tesouro, lci, cri, que eu mesmo gerencio e faço as escolhas.
Escolho fundos pensando no longo prazo, fundos com mais capacidade de se sustentar e apresentar valorização bem fundamentada e não só especulativa.
Fundos com renda garantida não entro. Contratos não evitam quebradeira e falência. Quero um fundo que tenha seus fundamentos baseados em proventos e valor de mercado.

Essa é minha estratégia, é a melhor, é a pior? É a que acredito. Cada um deve ser senhor dos seus recursos e investimentos.


Ivanmax, respeito a sua estratégia. Nunca haverá uma carteira perfeita além disso cada um faz o que acha melhor em sua respectiva estratégia. Eu por exemplo já discordo que aplicar em papel é investir em RF indiretamente, se você pegar um fundo como XPGA,JSRE verá que o DY dos mesmos está acima de 1% será que tenho isso em RF? Não sei, eu sei que FII de papel que paga um bom DY eu estou dentro mesmo, sem dúvida, não sou expert em FII de papel, acho que numa carteira diversificada vale sim usar essa estratégia.

Referente a fundos com RMG eu também fico com um pé atrás, MAS pegamos FIGS que com a cotação atual está pagando mais que 1% de DY e ainda temos 3 anos (senão me engano) de RMG isso sem contabilizar os rendimentos do shopping Maia muitos dizem que investir em FIGS é aposta, para mim é balela essa afirmação, assim como um inquilino pode sair de RBRD, KNRI, EDGA etc e o DY cair... pode ser que FIGS não dê certo tb mas ATÉ LÁ vou recebendo acima de 1% ... quando chegar por volta dos 6 meses do fim da RMG é saber enxergar o movimento do mercado para saber qual atitude deverá ser tomada...Abraço.

Jun 25, 2015 10:24
ivanmax Estreante
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Re: Qual a sua carteira de FII's? (Compras, vendas, etc)
ivanmax
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investidor_007 escreveu:Ivanmax, respeito a sua estratégia. Nunca haverá uma carteira perfeita além disso cada um faz o que acha melhor em sua respectiva estratégia. Eu por exemplo já discordo que aplicar em papel é investir em RF indiretamente, se você pegar um fundo como XPGA,JSRE verá que o DY dos mesmos está acima de 1% será que tenho isso em RF? Não sei, eu sei que FII de papel que paga um bom DY eu estou dentro mesmo, sem dúvida, não sou expert em FII de papel, acho que numa carteira diversificada vale sim usar essa estratégia.

Referente a fundos com RMG eu também fico com um pé atrás, MAS pegamos FIGS que com a cotação atual está pagando mais que 1% de DY e ainda temos 3 anos (senão me engano) de RMG isso sem contabilizar os rendimentos do shopping Maia muitos dizem que investir em FIGS é aposta, para mim é balela essa afirmação, assim como um inquilino pode sair de RBRD, KNRI, EDGA etc e o DY cair... pode ser que FIGS não dê certo tb mas ATÉ LÁ vou recebendo acima de 1% ... quando chegar por volta dos 6 meses do fim da RMG é saber enxergar o movimento do mercado para saber qual atitude deverá ser tomada...Abraço.


Isso aí 007, vamos debatendo, discutindo e evoluindo. O que tenho certeza hoje é que demorei para entrar em FII. Passei mais de duas décadas investindo em imóveis e atualmente estou gradualmente substituindo por FII.

Jun 25, 2015 11:00
investidor_007 Forista Assíduo
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Re: Qual a sua carteira de FII's? (Compras, vendas, etc)
investidor_007
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ivanmax escreveu:
investidor_007 escreveu:Ivanmax, respeito a sua estratégia. Nunca haverá uma carteira perfeita além disso cada um faz o que acha melhor em sua respectiva estratégia. Eu por exemplo já discordo que aplicar em papel é investir em RF indiretamente, se você pegar um fundo como XPGA,JSRE verá que o DY dos mesmos está acima de 1% será que tenho isso em RF? Não sei, eu sei que FII de papel que paga um bom DY eu estou dentro mesmo, sem dúvida, não sou expert em FII de papel, acho que numa carteira diversificada vale sim usar essa estratégia.

Referente a fundos com RMG eu também fico com um pé atrás, MAS pegamos FIGS que com a cotação atual está pagando mais que 1% de DY e ainda temos 3 anos (senão me engano) de RMG isso sem contabilizar os rendimentos do shopping Maia muitos dizem que investir em FIGS é aposta, para mim é balela essa afirmação, assim como um inquilino pode sair de RBRD, KNRI, EDGA etc e o DY cair... pode ser que FIGS não dê certo tb mas ATÉ LÁ vou recebendo acima de 1% ... quando chegar por volta dos 6 meses do fim da RMG é saber enxergar o movimento do mercado para saber qual atitude deverá ser tomada...Abraço.


Isso aí 007, vamos debatendo, discutindo e evoluindo. O que tenho certeza hoje é que demorei para entrar em FII. Passei mais de duas décadas investindo em imóveis e atualmente estou gradualmente substituindo por FII.


Sem dúvida o debate sadio leva a evolução e aprendizado com certeza. Mais de 2 décadas investindo em imóveis? Você sem dúvida é bem mais gabaritado do que eu quando o assunto são imóveis kkkk eu não tenho nem 5% desse tempo na área de investimentos o que dirá em FII, pode-se dizer que sai da ignorância financeira no final de 2013, mas investimentos mesmo somente iniciarão em 2014 e literalmente FII em 2015, mas é aquele ditado: "antes tarde do que nunca"....Abraço.

Jun 25, 2015 20:33
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Re: Qual a sua carteira de FII's? (Compras, vendas, etc)
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Jun 29, 2015 15:19
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Re: Qual a sua carteira de FII's? (Compras, vendas, etc)
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France Presse
29/06/2015 07h02 - Atualizado em 29/06/2015 08h55

Bolsas caem por temor sobre a crise da Grécia

Imagem

E O IBOV??? COMO FICA???

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Plano de ajuda a Atenas terminará em 30 de junho e Grécia pode dar calote
Governo grego anunciou o fechamento dos bancos até 6 de julho.

Da France Presse
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As Bolsas europeias e asiáticas registraram fortes quedas nesta segunda-feira (29) pelo temor de que a Grécia deixe a Zona do Euro.

O risco da saída da Grécia do bloco e da União Europeia aumentou consideravelmente após impasses nas negociações entre líderes europeus e o governo grego. Depois que o Banco Central Europeu (BCE) anunciou que não ampliaria seu fundo emergencial ao país, o governo grego decidiu fechar seus bancos durante a semana e limitar os saques nos caixas automáticos a 60 euros (US$ 66) por dia.

No fim de semana, as autoridades gregas já haviam anunciado que os bancos já não abririam na segunda-feira, o que fez com que longas filas se formassem diante de caixas eletrônicos.

Às 9h30 (4h30 de Brasília), a Bolsa de Frankfurt operava em baixa de 4,23%, Paris perdia 4%, Londres recuava 2,15%, Madri, 4,38%, e Milão, 4,33%.

O euro também operava em baixa, a US$ 1,1081.

CRISE GREGA
País pode dar calote e deixar zona do euro

entenda
e o brasil?
saída da zona do euro
situação econômica da grécia
fotos

O mercado da dívida também foi afetado e a taxa dos títulos da dívida grega a 10 anos aumentou a 14,574%, um recorde desde 2012.

As taxas dos títulos a 10 anos da Espanha e da Itália também registravam alta.

O mercado asiático também operou em forte baixa em consequência da crise grega. A Bolsa de Xangai registrou queda de 3,34%, Tóquio perdeu 2,88%, Sydney caiu 2,23%, Seul 1,42% e Taipé 2,39%.

A Bolsa de Hong Kong fechou em baixa de 2,55%.

As negociações entre Atenas e os credores fracassaram no sábado (27) e aproximaram a Grécia da suspensão de pagamentos (default), o que provoca temores sobre a saída do país da Eurozona.

O primeiro-ministro grego, Alexis Tsipras, provocou espanto ao anunciar um referendo sobre as exigências dos credores, previsto para 5 de julho, após cinco meses de negociações com a União Europeia (UE), o Banco Central Europeu (BCE) e o Fundo Monetário Internacional (FMI).

O plano de ajuda a Atenas terminará em 30 de junho e a Grécia não parece em condições de pagar 1,6 bilhão de euros ao FMI no mesmo dia.

A Grécia amanheceu nesta segunda-feira (29) com agências fechadas após a imposição de um feriado bancário e o anúncio de medidas de controle de capitais.

Os bancos ficarão fechados até o dia 6 de julho e os caixas eletrônicos terão limite diário de saque de 60 euros. Não haverá limite no caso de pagamentos de pensões.

Já os turistas estrangeiros e qualquer pessoa com um cartão de crédito emitido fora da Grécia não serão afetados pelos controles de capitais. A Bolsa de Atenas só voltará a reabrir no dia 7 de julho.
Pensionistas esperam do lado de fora do Banco Nacional da Grécia para receber suas pensões nesta segunda-feira; a Grécia amanheceu com agências fechadas após a imposição de um feriado bancário e o anúncio de medidas de controle de capitais. (Foto: Alexandros Avramidis/Reuters)
Pensionistas esperam do lado de fora do Banco Nacional da Grécia para receber suas pensões nesta segunda-feira; a Grécia amanheceu com agências fechadas após a imposição de um feriado bancário e o anúncio de medidas de controle de capitais. (Foto: Alexandros Avramidis/Reuters)

Entenda
O país passa por um impasse diante de dificuldades de acordo entre o governo grego e os credores de sua dívida (União Europeia, Fundo Monetário Internacional e Banco Central Europeu). No próximo dia 30, a Grécia deve pagar ao FMI 1,6 bilhão de euros - dinheiro que não tem em caixa.

Para fazer o pagamento, o país depende de ajuda financeira. Porém, 7,2 bilhões de euros em ajuda estão bloqueados, sob a condição de que a Grécia realize reformas econômicas. O governo, no entanto, não concorda com as reformas propostas. As medidas cobradas pela União Europeia e pelo FMI como reformas à economia grega incluem mudanças como aumento de impostos e reduções no sistema de aposentadoria.

Atenas fechou seus bancos para evitar uma corrida por saques.
Na China, os mercados foram atingidos por mais volatilidade.

Da Reuters
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Os índices acionários asiáticos registraram fortes quedas nesta segunda-feira (29), com investidores assustados pelo espectro do calote da Grécia que forçou Atenas a fechar seus bancos para evitar uma corrida por saques.

Às 7h51 (horário de Brasília), o índice MSCI que reúne ações da região Ásia-Pacífico com exceção do Japão caía 2,1%. O índice tocou, com uma queda de 3%, a mínima de cinco meses.

Na China, os mercados foram atingidos por mais volatilidade numa sessão agitada que levou o índice a cair mais de 7% em um momento.

As turbulências do mercado na China vieram apesar de o banco central do país no sábado ter cortado simultaneamente as taxas de juros e de compulsório pela primeira vez desde a crise financeira global no fim de 2008.

"É um pouco surpreendente que ambos os cortes nas taxas de juros e no compulsório na China tenham acontecido ao mesmo tempo. Isso mostra que as autoridades chinesas sentem uma certa urgência", disse o chefe de operações de clientes da Saxo Capital Markets, Christopher Moltke-Leth.

"A Ásia está em queda devido ao movimento de se livrar de risco em resposta ao que está acontecendo na Europa, na Grécia".

Em TÓQUIO, o índice Nikkei recuou 2,88%, a 20.109 pontos.

Em HONG KONG, o índice HANG SENG caiu 2,61%, a 25.966 pontos.

Em XANGAI, o índice SSEC perdeu 3,29%, a 4.054 pontos.

Em SEUL, o índice KOSPI teve desvalorização de 1,42%, a 2.060 pontos.

Em TAIWAN, o índice TAIEX registrou baixa de 2,39%, a 9.236 pontos.

Em CINGAPURA, o índice STRAITS TIMES desvalorizou-se 1,23%, a 3.280 pontos.

Em SYDNEY o índice S&P/ASX 200 recuou 2,23%, a 5.422 pontos.

A decisão de Atenas de fechar a Bolsa e os bancos durante uma semana e de impor um controle de capitais provocava a queda dos mercados de todo o mundo, um dia antes de um possível default (suspensão de pagamentos) do país.

Antecipando a medida, os gregos fizeram nos últimos dias longas filas diante dos caixas eletrônicos para retirar dinheiro.

CRISE GREGA
País pode dar calote e deixar zona do euro

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Em função disso, o transporte público será gratuito em Atenas durante uma semana para aliviar as dificuldades causadas pelo fechamento dos bancos e grande demanda de combustível, anunciou o ministro dos Transportes, Christos Spirtzis.

Os habitantes e os turistas poderão usar ônibus e metrô gratuitamente na capital do país e em sua periferia assim que a decisão for publicada no Diário Oficial na terça-feira.

A iniciativa será mantida até a próxima terça-feira, 7 de julho, dia em que, em princípio, os bancos devem reabrir suas portas.

O primeiro-ministro grego Alexis Tsipras anunciou no domingo a imposição de um controle de capitais e um feriado bancário temporário, ressaltando que a poupança, os salários e as aposentadorias dos cidadãos estão garantidos.

As medidas foram decretadas após a reunião de um comitê encarregado de reagir à crise financeira, para salvar o sistema financeiro do país, que corre o risco de sofrer uma onda de saques diante da possibilidade de moratória.

O presidente da Comissão Europeia, Jean-Claude Juncker, declarou nesta segunda-feira sentir-se "traído" pelo fracasso das negociações entre a Grécia e seus credores, e lamentou que os esforços de última hora não tenham sido levados em consideração.

O governo grego não demorou a responder de forma enfática às declarações Juncker, colocando em dúvida sua "sinceridade" em relação às negociações.

"Um elemento essencial de boa fé e credibilidade em uma negociação é a sinceridade", indicou o porta-voz do Executivo, Gabriel Sakellaridis.

RESUMO DO CASO:
- A Grécia enfrenta uma forte crise econômica por ter gastado mais do que podia
- Essa dívida foi financiada por empréstimos do FMI e do resto da Europa
- Neste terça-feira, vence uma parcela de € 1,6 bilhão da dívida com o FMI, mas o país depende de recursos da Europa para conseguir fazer o pagamento
- Os europeus, no entanto, exigem que o país corte gastos e pensões para liberar os recursos
- No final de semana, o primeiro-ministro grego convocou um referendo para saber se os gregos concordam com as condições europeias para o empréstimo
- Como a crise ficou mais grave, os bancos ficarão fechados até sexta-feira para evitar que os gregos saquem tudo o que têm e quebrem as instituições
- Se a Grécia não pagar o FMI, entrará em "default", o que pode resultar na saída do país da zona do euro
- A saída não é automática e, se acontecer, pode demorar. Não existe um mecanismo de "expulsão" de um país da zona do euro. Um estudo aponta que essa possibilidade é de 60%.
- Se o calote realmente acontecer, a Grécia deve ser suspensa do Eurogrupo e do conselho do BC europeu.
- A Europa pressiona para que a Grécia aceite as condições e fique na região. Isso porque uma saída pode prejudicar a confiança do mundo na região e na moeda única.
- Para a Grécia, a saída do euro significa retomar o controle sobre sua política monetária (que hoje é "terceirizada" para o BC europeu), o que pode ajudar nas exportações, entre outras coisas, mas também deve fechar o país para a entrada de capital estrangeiro e agravar a crise econômica.

Pedido de calma
O primeiro-ministro Alexis Tsipras pediu calma à população. "A recusa do Eurogrupo de prolongar o programa de assistência à Grécia além do dia 30 de junho levou o Banco Central Europeu (BCE) a não aumentar a liquidez dos bancos gregos e obrigou o Banco da Grécia a ativar as medidas de fechamento temporário dos bancos e a limitar dos saques bancários", declarou Tsipras

Tsipras também disse no domingo que voltou a pedir à União Europeia e ao Banco Central Europeu uma extensão do programa de ajuda para o país, que foi rejeitada no sábado.

Segundo ele, o pedido foi feito "ao presidente do Conselho Europeu e aos 18 dirigentes dos Estados-membros, além do presidente do BCE, da Comissão e do Parlamento Europeu". O primeiro-ministro disse que "espera uma resposta imediata".

As medidas foram decretadas após a reunião de um comitê encarregado de reagir à crise financeira, para salvar o sistema financeiro do país, que corre o risco de sofrer uma onda de saques diante da possibilidade de moratória.

O Banco Central Europeu deu um alívio a Atenas neste domingo ao anunciar a manutenção do nível de fornecimento de liquidez com caráter de urgência para os bancos gregos, mas informou que não elevará o limite estabelecido para o sistema de financiamento de emergência.

As autoridades dos bancos centrais surpreenderam os inúmeros analistas que esperavam que o BCE interrompesse, neste domingo, os empréstimos de urgência, conhecidos como ELA, que no momento são a única fonte de financiamento dos bancos gregos e da economia do país.

Fora da Grécia, vários países, entre eles a Alemanha, recomendaram que seus cidadãos levem dinheiro em espécie se viajarem para a Grécia.


Consultoria vê 60% de chance de saída da Grécia da zona do euro
País tem até terça para pagar € 1,6 bilhão ao FMI.
Bancos ficarão fechados durante toda a semana para evitar corrida.

Do G1, em São Paulo
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Pensionistas discutem com funcionário de uma agência do Banco Nacional da Grécia na Ilha de Creta, na Grécia, após o governo grego fechar os bancos até o dia 6; os caixas automáticos vão reabrir na terça-feira, mas os saques diários serão limitados a € 60 (Foto: Stefanos Rapanis/Reuters)
Pensionistas discutem com funcionário de uma agência do Banco Nacional da Grécia na Ilha de Creta, na Grécia, após o governo grego fechar os bancos até o dia 6; os caixas automáticos vão reabrir na terça-feira, mas os saques diários serão limitados a € 60 (Foto: Stefanos Rapanis/Reuters)

As chances da Grécia deixar a zona do euro e a moeda única europeia já chegaram a 60%, segundo relatório da consultoria Economist Intelligence Unit (EIU), braço da revista britânica "Economist".

A Grécia tem até terça-feira (30) para pagar um empréstimo de € 1,6 bilhão de euros a Fundo Monetário Internacional (FMI), e depende da liberação da ajuda dos demais países europeus para fazer o pagamento.

CRISE GREGA
País pode dar calote e deixar zona do euro

entenda
e o brasil?
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situação econômica da grécia
fotos

Mas, no final de semana, o primeiro-ministro grego, Alexis Tsipras, decidiu fazer um referendo no próximo dia 5 de julho para saber se a população aceita as condições desse empréstimo, que incluem alta de impostos e cortes nas aposentadorias. Com isso, o país deve dar o calote no FMI, e pode acabar deixando a zona do euro.

RESUMO DO CASO:
- A Grécia enfrenta uma forte crise econômica por ter gastado mais do que podia
- Essa dívida foi financiada por empréstimos do FMI e do resto da Europa
- Neste terça-feira, vence uma parcela de € 1,6 bilhão da dívida com o FMI, mas o país depende de recursos da Europa para conseguir fazer o pagamento
- Os europeus, no entanto, exigem que o país corte gastos e pensões para liberar os recursos
- No final de semana, o primeiro-ministro grego convocou um referendo para saber se os gregos concordam com as condições europeias para o empréstimo
- Como a crise ficou mais grave, os bancos ficarão fechados até sexta-feira para evitar que os gregos saquem tudo o que têm e quebrem as instituições
- Se a Grécia não pagar o FMI, entrará em "default", o que pode resultar na saída do país da zona do euro
- A saída não é automática e, se acontecer, pode demorar. Não existe um mecanismo de "expulsão" de um país da zona do euro. Um estudo aponta que essa possibilidade é de 60%.
- Se o calote realmente acontecer, a Grécia deve ser suspensa do Eurogrupo e do conselho do BC europeu.
- A Europa pressiona para que a Grécia aceite as condições e fique na região. Isso porque uma saída pode prejudicar a confiança do mundo na região e na moeda única.
- Para a Grécia, a saída do euro significa retomar o controle sobre sua política monetária (que hoje é "terceirizada" para o BC europeu), o que pode ajudar nas exportações, entre outras coisas, mas também deve fechar o país para a entrada de capital estrangeiro e agravar a crise econômica.

Cenários
Segundo a EIU, há três cenários possíveis para a Grécia agora: no primeiro, para ao qual vê entre 10% e 20% de chances, o referendo é evitado, e o governo concorda com as condições impostas pelo resto da Europa.

No segundo, os gregos desafiam o governo e votam "sim" às condições para o empréstimo. A instituição vê entre 20% e 30% de chance de que este cenário se concretize. No terceiro, com 60% de chance, o gregos votam "não" às condições, e o país se prepara para entrar no chamado "default", ou calote.

"As consequências do segundo ou terceiro cenários serão severas. Qualquer um pode levar a instabilidades políticas sérias, provável default e uma maior perspectiva de saída da zona do euro. Nós revisamos nossa estimativa de probabilidade de uma saída da Grécia da zona do euro para 60%, ante os anteriores 40%", diz o relatório.

De acordo com o estudo, a Grécia enfrente um risco significativo de default e de instabilidade doméstica, ambiente em que uma saída do euro será mais provável.

O relatório lembra, no entanto, que existem barreiras legais à saída do bloco, e não há mecanismos para expulsão de um membro da zona do euro. A Grécia, no entanto, pode ser suspensa do Eurogrupo e do conselho do Banco Central europeu em caso de calote.


Jul 01, 2015 1:39
PobreP Forista Assíduo
Mensagens: 649
Re: Qual a sua carteira de FII's? (Compras, vendas, etc)
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Abraços, Pobre Poupador

Jul 07, 2015 19:33
Kakarotto Forista VIP
Mensagens: 3525
Re: Qual a sua carteira de FII's? (Compras, vendas, etc)
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Set 17, 2010 1:40
 
 
Dividendos da EZ Tec depositados, e alugueis do NSLU11B também, portanto, reinvestidos todos em NSLU11B e BBPO11.

Jul 07, 2015 19:57
Alexander "O GRANDE" Forista Assíduo
Mensagens: 685
Re: Qual a sua carteira de FII's? (Compras, vendas, etc)
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Kakarotto escreveu:Dividendos da EZ Tec depositados, e alugueis do NSLU11B também, portanto, reinvestidos todos em NSLU11B e BBPO11.


Mesmo não sabendo quanto o prezado paga de corretagem eu pergunto: Vale a pena comprar picado dessa maneira ao invés de juntar um bolo maior?

Jul 08, 2015 0:07
ivanmax Estreante
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Re: Qual a sua carteira de FII's? (Compras, vendas, etc)
ivanmax
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FRAJ0L@ escreveu:
Kakarotto escreveu:Dividendos da EZ Tec depositados, e alugueis do NSLU11B também, portanto, reinvestidos todos em NSLU11B e BBPO11.

Este hospital já resolveu o rolo do reajuste do aluguel?? Ainda está na justiça?
BBPO11 eu estou de olho!!!!
Att;

Pelo que li o rolo continua. BBPO11 é um coringa nas carteiras. E tem reajuste agora em agosto. Acrescentei FAED11B na minha carteira.

Jul 08, 2015 0:50
ivanmax Estreante
Mensagens: 79
Re: Qual a sua carteira de FII's? (Compras, vendas, etc)
ivanmax
Registrado em:
Jun 20, 2015 21:01
 
 
A propósito, alguém sabe dizer o porquê da queda abrupta do rendimento do FAED11B?

Jul 08, 2015 4:19
Kakarotto Forista VIP
Mensagens: 3525
Re: Qual a sua carteira de FII's? (Compras, vendas, etc)
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Set 17, 2010 1:40
 
 
Alexander "O GRANDE" escreveu:
Kakarotto escreveu:Dividendos da EZ Tec depositados, e alugueis do NSLU11B também, portanto, reinvestidos todos em NSLU11B e BBPO11.


Mesmo não sabendo quanto o prezado paga de corretagem eu pergunto: Vale a pena comprar picado dessa maneira ao invés de juntar um bolo maior?


Não pago corretagem, então pra mim tanto faz. Mas de fato, se pagasse, juntaria um bolo maior pra fazer as compras... Como não pago, tanto faz comprar 1 real ou 10 mil rs

Jul 08, 2015 8:38
Dupandero Forista Assíduo
Mensagens: 370
Re: Qual a sua carteira de FII's? (Compras, vendas, etc)
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Jan 20, 2009 14:42
 
 
Kakarotto escreveu:
Alexander "O GRANDE" escreveu:
Kakarotto escreveu:Dividendos da EZ Tec depositados, e alugueis do NSLU11B também, portanto, reinvestidos todos em NSLU11B e BBPO11.


Mesmo não sabendo quanto o prezado paga de corretagem eu pergunto: Vale a pena comprar picado dessa maneira ao invés de juntar um bolo maior?


Não pago corretagem, então pra mim tanto faz. Mas de fato, se pagasse, juntaria um bolo maior pra fazer as compras... Como não pago, tanto faz comprar 1 real ou 10 mil rs


Mudei pra Socopa justamente com esse intuito. qualquer pingado que cai, vai pro FII que nao tem corretagem. 100 reais que seja.

Jul 08, 2015 15:59
Kakarotto Forista VIP
Mensagens: 3525
Re: Qual a sua carteira de FII's? (Compras, vendas, etc)
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Registrado em:
Set 17, 2010 1:40
 
 
Frajola, conta só no banco Paulista. Por isso pra fazer a conta lá tive que fazer também uma iConta Itaú, que não cobra DOC nem TED, ou seja, transfiro a hora que quiser e não pago nada...rs

Jul 09, 2015 10:23
investidor_007 Forista Assíduo
Mensagens: 536
Re: Qual a sua carteira de FII's? (Compras, vendas, etc)
investidor_007
Registrado em:
Mar 26, 2015 16:17
 
 
FRAJ0L@ escreveu:
PobreP escreveu:O POBRE ENLOUQUECEU:

Curso - FUNDOS IMOBILIÁRIOS DEFINITIVO

de R$180,00 por R$89,90.

Se não cabia no seu bolso, agora cabe.

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Abraços, Pobre Poupador

Ok, vlw!

KK:

Aumentado/iniciado posição:
FFCI11
EDGA11B
ABCP11
XPCM11
FAED11B

Qual dia costuma-se pagar os proventos??
Começo ou fim de mês?


Frajol@,

EDGA - paga os DY todo fim do mês geralmente 30 ou 31.

Os outros que eu me lembre são pago todo dia 10 (décimo últil) do mês, isto é, geralmente dia 15.

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