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Jul 16, 2015 12:41
Pobre.Poupador Forista Assíduo
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CFIPP - Carteira Fundos Imobiliários ~ Pobre Poupador
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Olá pessoal, muito bom dia a todos.

O presente tópico possui a finalidade de expor ideias sobre Fundos Imobiliários, debater os ativos de nossas carteiras e as distribuições de rendimentos mensais.

Pretendo manter o tópico atualizado de forma frequente e podemos ir trocando ideias e analisar as oportunidades neste tipo de investimento de forma cotidiana.

Para iniciar, divulgo a vocês a carteira de FII's atualizada do Portal, segmentada por setor de atuação. Vamos lá:

Recebíveis/Mistos:
MXRF11 – 12%
XPGA11 – 8%
JSRE11 – 7%
Total: 27%

Escritórios:
RNGO11 – 8%
EDGA11B – 6%
XPCM11 – 6%
CBOP11 – 3%
Total: 23%

Bancos:
AFCX11 – 6%
SAAG11 – 5%
BBPO11 – 5%
BBRC11 – 4%
Total: 20%

Logística:
EURO11 – 7%
FIIP11B – 5%
Total: 12%

Shoppings:
JRDM11B – 6%
PQDP11 – 4%
Total: 10%

Imobiliário:
MFII11 – 4%
Total: 4%

Educacional:
FAED11B – 4%
Total: 4%

Alocação atual da carteira:
45% Fundos Imobiliários
55% Renda Fixa (CDI)

Abraços a todos!

Pobre Poupador

http://www.pobrepoupador.com
Editado pela última vez por Pobre.Poupador em Jul 16, 2015 13:11, em um total de 1 vez.

Jul 16, 2015 12:42
Pobre.Poupador Forista Assíduo
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Re: [CFIPP] Carteira Fundos Imobiliários – Pobre Poupador
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O usuário novo é unica e exclusivamente para controlar as postagens via email. O usuário antigo era logado pelo Facebook. rsss

Abraços pessoal.

Jul 16, 2015 12:59
Pobre.Poupador Forista Assíduo
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Re: [CFIPP] Carteira Fundos Imobiliários – Pobre Poupador
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Ativos em vista para aumento de posição:

BBPO11 – Antes do aumento nos rendimentos
PQDP11 – Continua sendo boa exposição com excelente caprate. Afetado pelas obras. Renda real de fluxo de caixa girando de R$11,50 a R$12,00.
FAED11B – Aumento da exposição no setor visando a diversificação setorial.

Abraços
Pobre Poupador
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Jul 16, 2015 13:28
Pobre.Poupador Forista Assíduo
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Re: CFIPP - Carteira Fundos Imobiliários ~ Pobre Poupador
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BBPO11 foi a minha última compra, fraja.

O aporte do mês passado foi integral para ele :)

AGCX11 nos R$960,00 é uma excelente opção também. A pressão vendedora neste preço parece não ter fim, pra nossa sorte. rss

Jul 16, 2015 18:08
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Re: CFIPP - Carteira Fundos Imobiliários ~ Pobre Poupador
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Pobre.Poupador escreveu:BBPO11 foi a minha última compra, fraja.

O aporte do mês passado foi integral para ele :)

AGCX11 nos R$960,00 é uma excelente opção também. A pressão vendedora neste preço parece não ter fim, pra nossa sorte. rss

Há alguma relação entre o PobreP e o Pobre.Poupador ou qualquer semelhança é mera coincidência?

http://forum.infomoney.com.br/memberlist.php?mode=viewprofile&u=321325

Jul 17, 2015 10:54
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Re: CFIPP - Carteira Fundos Imobiliários ~ Pobre Poupador
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Jul 17, 2015 12:18
Pobre.Poupador Forista Assíduo
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Re: CFIPP - Carteira Fundos Imobiliários ~ Pobre Poupador
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FATOR IFIX também tem se mostrado uma boa alternativa atualmente:

CARACTERÍSTICAS DO FUNDO
O Fator IFIX Fundo de Investimento Imobiliário – FII tem como objetivo o investimento preponderantemente, em cotas de
fundos de investimento imobiliário (“Cotas de FII”), bem como, certificados de recebíveis imobiliários (“CRI”), letras de
crédito imobiliário (“LCI”) e letras hipotecárias (“LH”). A meta do fundo é superar a variação do índice de fundos
imobiliários IFIX. A captação do Fundo teve início em 05 de abril de 2013 com encerramento em 01 de maio de 2013.

Link para o relatório mensal:

http://www.bmfbovespa.com.br/sig/FormCo ... :36:47.920


Abraços
Pobre Poupador
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Jul 21, 2015 18:28
Pobre.Poupador Forista Assíduo
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Re: CFIPP - Carteira Fundos Imobiliários ~ Pobre Poupador
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Aos cotistas de KNCR11:

FATO RELEVANTE
KINEA RENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII
CNPJ/MF nº 16.706.958/0001-32
MODIFICAÇÃO DA METODOLOGIA DE CÁLCULO DA BASE DE DISTRIBUIÇÃO DE RENDIMENTOS
A INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA., sociedade devidamente
autorizada pela Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) a administrar fundos de investimento e
gerir carteiras de valores mobiliários, com sede na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na
Praça Alfredo Egydio de Souza Aranha, n° 100 – Torre Olavo Setúbal, inscrita no CNPJ/MF sob n°
62.418.140/0001-31, na qualidade de administrador do KINEA RENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII, inscrito no CNPJ/MF sob o nº 16.706.958/0001-32
(“Fundo”), informa aos cotistas do Fundo e ao mercado que, em observância às disposições
constantes do Ofício nº 31/2015/CVM/SIN, encaminhado em 23 de junho de 2015 pela CVM, e
respondido na data de hoje, modificará a metodologia de cálculo da base de distribuição de
rendimentos aos cotistas do Fundo a partir deste segundo semestre de 2015, em conformidade
com o Ofício-Circular/CVM/SIN/SNC/N°01/2015 e o Ofício-Circular/CVM/SIN/SNC/N°01/2014.
Nos termos dos referidos ofícios, a CVM manifestou entendimento de que a base de distribuição
prevista no parágrafo único do artigo 10, da Lei nº 8.668/93, deve ser obtida pela identificação
das receitas/despesas reconhecidas contabilmente no período de apuração e que foram
efetivamente recebidas/pagas no mesmo período. Com isso, deve-se partir do resultado contábil
(lucro ou prejuízo) apurado pelo regime de competência, em um determinado período, e ajustá-
lo pelos efeitos das receitas/despesas contabilizadas e ainda não recebidas/pagas no mesmo
período de apuração.
Contato para atendimento aos Cotistas
Gestor
Kinea Investimentos Ltda.
Av. Pres. Juscelino Kubitschek,1.700
São Paulo – SP – CEP 04543-000
Resp. Ivan Simão.
Tel.: (11) 3073-8747 / (11) 3073-8700
2
São Paulo, 20 de julho de 2015.
INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.
Administrador do
KINEA RENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII

Jul 21, 2015 18:47
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Re: CFIPP - Carteira Fundos Imobiliários ~ Pobre Poupador
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Pessoal,

Publicamos nosso boletim semanal!

BOLETIM ECONÔMICO: Expectativas para Taxa de Desemprego e Confiança do Consumidor

http://www.pobrepoupador.com/2015/07/bo ... prego.html

Análise da Conjuntura Econômica Semanal (20/07/2015 a 24/07/2015).

Tempo de leitura: 05 minutos.

Abraços a todos!

Pobre Poupador
http://www.pobrepoupador.com

Jul 27, 2015 19:21
Pobre.Poupador Forista Assíduo
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Re: CFIPP - Carteira Fundos Imobiliários ~ Pobre Poupador
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Olá pessoal,

Segue abaixo o nosso Boletim Semanal!

BOLETIM ECONÔMICO: A Desaceleração Chinesa e a Reunião do COPOM

Análise da Conjuntura Econômica Semanal (27/07/2015 a 31/07/2015).

No cenário macro, saem de cena as preocupações com a Grécia e entram em pauta o desaceleramento da máquina Chinesa.

http://www.pobrepoupador.com/2015/07/de ... copom.html

TEMPO DE LEITURA: 6 MINUTOS

Jul 31, 2015 22:21
Pobre.Poupador Forista Assíduo
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Re: CFIPP - Carteira Fundos Imobiliários ~ Pobre Poupador
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Belas rendas em Agências Bancárias novamente:

1- BBRC renda atual parte recorrente e parte não recorrente
2- AGCX parte renda recorrente, parte juros reais e parte inflação.
3- BBPO renda recorrente
4- Saag11 renda recorrente

Jul 31, 2015 22:39
Pobre.Poupador Forista Assíduo
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Re: CFIPP - Carteira Fundos Imobiliários ~ Pobre Poupador
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MXRF11 voltando a casa dos R$85,00.

Bom ponto de compra. :)
Editado pela última vez por Pobre.Poupador em Ago 04, 2015 15:20, em um total de 1 vez.

Ago 01, 2015 14:11
Linelson Y Castro Estreante
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Re: CFIPP - Carteira Fundos Imobiliários ~ Pobre Poupador
Linelson Y Castro
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Qual a rentabilidade média dessa certeira?

Ago 04, 2015 15:18
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Re: CFIPP - Carteira Fundos Imobiliários ~ Pobre Poupador
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Linelson Y Castro escreveu:Qual a rentabilidade média dessa certeira?


Olá Linelson,

Minha carteira de Fundos Imobiliários está com +10,82% no ano até o fechamento de julho.

Abraços!

Ago 04, 2015 15:20
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Re: CFIPP - Carteira Fundos Imobiliários ~ Pobre Poupador
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FRAJ0L@ escreveu:
Pobre.Poupador escreveu:Belas rendas em Agências Bancárias novamente:

1- BBRC renda atual parte recorrente e parte não recorrente
2- AGCX parte renda recorrente, parte juros reais e parte inflação.
3- BBPO renda recorrente
4- Saag11 renda recorrente

boa!
bradesco tem algum fii de agência? e itaú?
att;
http://perderdinheiro.com.br/
---


Não conheço, Frajola.
Mas nestas condições acredito que não! :)

Ago 04, 2015 15:21
Pobre.Poupador Forista Assíduo
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Re: CFIPP - Carteira Fundos Imobiliários ~ Pobre Poupador
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Prezados,

Estamos com uma promoção para a nova turma do curso: Fundos Imobiliários - O Guia Definitivo.

São apenas 20 vagas, após isso o preço voltará ao valor original.

Os custos equivalentes no mercado custam de R$300,00 a R$500,00.

Nosso curso, neste promoção, está saindo por apenas R$79,90.

A oferta é válida até 05/08/2015 as 23:59 ou até o fechamento das 20 vagas desta turma.

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Um abraço a todos!

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Ago 05, 2015 18:04
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Re: CFIPP - Carteira Fundos Imobiliários ~ Pobre Poupador
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Olá meus caros,

Apresentamos a vocês mais uma opção de palestra gratuita esta semana.

Veja abaixo os detalhes do evento:

PALESTRA GRATUITA: Como Ganhar 500% a mais do que a Poupança

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Nesta Aula Gratuita Você Vai Aprender:

Como Controlar suas Finanças de Forma Correta.
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As vagas são limitadas. Garanta a sua:

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Abraços!

Set 03, 2015 9:09
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Re: CFIPP - Carteira Fundos Imobiliários ~ Pobre Poupador
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Compras de ontem

SAAG11 e BBPO11.

Fundos de agência bancária ficando interessantes. :)

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PROMOÇÕES SETEMBRO: Cursos com Descontos de Até 70% (#EducaBrasil)
http://www.pobrepoupador.com/2015/09/pr ... ursos.html

Set 08, 2015 9:15
Pobre.Poupador Forista Assíduo
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Re: CFIPP - Carteira Fundos Imobiliários ~ Pobre Poupador
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Bom dia pessoal,

Volta do feriado, é hora de trabalhar! rsss

Publicamos hoje la no portal mais uma análise de um Fundo Imobiliário.

O ativo alvo de hoje é o BBPO11 BB Progressivo II.

Segue o link para o artigo completo:

http://www.pobrepoupador.com/2015/09/bbpo11.html

Um grande abraço a todos e um bom retorno as atividades!

Pobre Poupador

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