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Nov 09, 2016 22:47
rdemim Estreante
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ALTERAÇÃO no Blog do Tetzner - Fundos Imobiliários
rdemim
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Visitei o blog e achei interessante
http://comofacopralimparmeunomedospcese ... bnode.com/

Nov 13, 2016 21:50
joke Forista Assíduo
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Então tá Serto!
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"
Gomes disse:
quinta-feira, 13 outubro, 2016 às 13:45
Recentemente saiu a informação que o BBPO tem investido o fundo de reserva em CRIs, inclusive em alguns de qualidade duvidosa.
Qual a opinião de vocês sobre este caso?
Seria correto (do ponto de vista ético) um fundo passivo e que investe em agências, investir em CRIs?

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Responder
....
Tetzner disse:
quinta-feira, 13 outubro, 2016 às 14:22
lembrei de mais uma coisa, o PL do fundo é de R$ 1.486 Mi (8,5 vezes maior que a posição RF), então a diluição desses R$ 8,3 milhões que estariam em algum risco é ainda menor
minha leitura?
matéria pra vender jornal rs
inventaram pêlo em gema de ovo
Falei com a Ana e nem ela entendeu o motivo do alarde … qq coisa depois ela deixa a opinião dela aqui

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....

"

Nov 16, 2016 19:25
Investidor Arrojado Forista Assíduo
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Re: ALTERAÇÃO no Blog do Tetzner - Fundos Imobiliários
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E meu querido, gestor ruim é Kinea....

Nov 16, 2016 19:28
Investidor Arrojado Forista Assíduo
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Re: ALTERAÇÃO no Blog do Tetzner - Fundos Imobiliários
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Interessante como o MAXR deixou de ser alvo, a cotação disparou ai eles ñ se movimentam mas pra destituir gestor, foo o que falei, td é pra conveniência e audiência dele. Enquanto isso fica ocupando o tempo da galera com essas movimentações, pq ele (segundo ele mesmo) ja ñ trabalha, é independente financeiramente.

Nov 16, 2016 22:17
Investidor Arrojado Forista Assíduo
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Re: ALTERAÇÃO no Blog do Tetzner - Fundos Imobiliários
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"Tetzner em quarta-feira, 16 novembro, 2016 às 22:07
Sr dos FIIs

tem uma coisa que sistema nenhum no mundo ou base de dados consegue mapear… esse tipo de informação você só extrai com o tempo

a influência de um BTG nos FIIs vai além do econômico financeiro, porque 99,99999% das decisões são políticas

assim como na XP 99.99999 são financeiras e por isso ela pulou fora dos FIIs

já aqui… amigos amigos, vamos fazer negócios com capital alheio"

Esse cidadão uns meses atrás soltou fogos de artifícios (imagem no blog) qdo veio uma renda altíssima (maior parte lógico por causa da inflação) disse que is relatórios era excelente, que a gestão tinha melhorado por causa deles (como se os caras tivessem no blog) levou muita gente a comprar con essas recomendações, consequências, se novo galera levando fumo por causa dele.

Esse cara ta afastando as pessoas dos fiis, acho que a meta dele é 0 cpf em fii no mercado de fii.

Nov 17, 2016 20:06
joke Forista Assíduo
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Re: ALTERAÇÃO no Blog do Tetzner - Fundos Imobiliários
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.
Editado pela última vez por joke em Nov 17, 2016 20:16, em um total de 2 vezes.

Nov 17, 2016 20:08
PETRO51 Forista VIP
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Re: ALTERAÇÃO no Blog do Tetzner - Fundos Imobiliários
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Frajola tomou nabba nos FII e agora inventou esse fake pra denegrir a galera

Nov 17, 2016 20:14
joke Forista Assíduo
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Re: ALTERAÇÃO no Blog do Tetzner - Fundos Imobiliários
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O Blogue do Terror e da Censura continua sua campanha contra o KINEA (porque eles não financiam nem dão bola para este bloguinho furreco):

""
Tetzner disse:
quarta-feira, 16 novembro, 2016 às 15:53
realmente, coisa de outro mundo esse kinea

60% aumento das taxas

13% de queda da receita

e o povo batendo palmas para maluco dançar kkk

Curtido por 3 pessoas
""
Enquanto isso, o blogueiro-mor do blogue do terror e da censura vive elogiando a VAM, só porque tem uma sujeita que se diz do RI de lá, que de vez em quando aparece no blogue para dar corda. Se alguém fala mal de algum FII da VAM é imediatamente admoestado pelo blogueiro-mor, como ocorreu abaixo:

""
Darks Cesar Casotti disse:
segunda-feira, 14 novembro, 2016 às 20:40
Estive no Shopping Cidade Jardim e fiquei impressionado. Ele é muito agradável mas o acabamento é horroroso.
Sabem informar se o prédio do BBVJ11 tem o mesmo nível de acabamento?

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Tetzner disse:
segunda-feira, 14 novembro, 2016 às 20:48
como assim, “horroroso” Darks? Desenha pra mim rs

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Darks Cesar Casotti disse:
segunda-feira, 14 novembro, 2016 às 20:53
Banheiros com extremo mau cheiro, mal construídos.
Pias e mictórios em péssimo estado de conservação.
Circulação em piso de pesrisco mal acabado. Chão encardido.
Pintura envelhecida. Reboco soltando em diversos pontos da área de circulação.
Cheiro de esgoto na parte ‘aberta’.

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Darks Cesar Casotti disse:
segunda-feira, 14 novembro, 2016 às 20:54
Tetz
Responde minha pergunta, por favor.
Você é íntimo desse FII.

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Tetzner disse:
segunda-feira, 14 novembro, 2016 às 21:03
Rapaz que coisa hein?

Olha Darks até onde eu sei o empreendimento destoa desse seu depoimento, vou pedir para Ana dar uma atualizada ok?

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Tetzner disse:
segunda-feira, 14 novembro, 2016 às 21:06
enquanto ela não responde, tem esse vídeo, um pouco antigo mas dá pra ver como foi entregue



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Ana_Menezes disse:
terça-feira, 15 novembro, 2016 às 12:27
Oi gente, td bem?
Oi Darks, olha o Shp Cidade Jardim eh o único shopping em SP q frequento, além de adorar o espaço pq eh extremamente agradável, fica perto do nosso escritório no Condomínio Rocha Vera. Durante a construção e entrega dos prédios de escritórios, a VAM acompanhou bem de perto e fez uma série de ressalvas e pedidos de ajuste em alguns utensílios/materiais utilizados no empreendimento, todos foram atendidos. Hoje há uma administradora predial, Jones Lang Lasalle, extremamente relevante no segmento imobiliário no mundo, e as condições do prédio são mantidas com intervencoes conforme previsto e sempre que surge alguma demanda específica! Nunca recebemos reclamação dos inquilinos dos andares do fundo, ou soubemos de outras reclamações! Eu almoço pelo menos uma vez por semana no shopping, uso os toillets e aprecio bastante as instalações e higiene, nunca percebi essas situações q vc mencionou! De qq maneira sei que a parte residencial apresentou uma série de problemas desse tipo na época da entrega e q foram sendo ajustadas após.
eh isso pessoal!
Abc

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Tetzner disse:
terça-feira, 15 novembro, 2016 às 12:38
Olha ai Darks, a resposta da Ana bate com o que eu tinha de info

Pode ser que justo no dia que você foi teve algum problema, mas pelo visto não é algo recorrente; mas enfim, quanto ao prédio acho que está tudo ok

Vale Ana, brigadão e bom feriado!


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""

Nov 17, 2016 20:16
PETRO51 Forista VIP
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Re: ALTERAÇÃO no Blog do Tetzner - Fundos Imobiliários
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5 fundos imobiliários para investir em novembro
Carteira de fundos imobiliários da Inva Capital superou o benchmark em outubro


SÃO PAULO - A Inva Capital divulgou sua carteira de fundos imobiliários para novembro. A opção dos analistas foi por manter a seleção de investimentos inalterada.

De acordo com o relatório, a carteira de imóveis teve forte alta em outubro e os destaques do mês foram os fundos Brasil Plural Absoluto, que subiu quase 11% no mês, e Brasil Shopping, com 60% de alta em 2016.

Os analistas comentam que o rendimento da carteira também foi alto no mês, chegando a 0,96% no ano, com o pagamento anual do imóvel da Ampla. "Um número excelente se levarmos em consideração que ele é livre de imposto de renda e, certamente, superior ao que a grande maioria dos investidores consegue ao investir diretamente em imóveis no Brasil", escrevem.

Desempenho

Em outubro, a carteira de imóveis da Inva superou o benchmark, registrando alta de 5,57%, contra 3,8% do IFIX.

Confira a carteira de imóveis recomendada abaixo:

Nov 17, 2016 20:57
Investidor Arrojado Forista Assíduo
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Re: ALTERAÇÃO no Blog do Tetzner - Fundos Imobiliários
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Pense num peão que está desesperado pra que caia pra comprar e que ja tem certeza do futuro, pois sabe que trump vai ser ruim pro Brasil.

Interceptor:
"Notem q o mercado resiste em antecipar fatos ruim, juros vão aumentar lá e cá, mas o mercado não antecipa, Trump vai ser um trator desgovernado para o Brasil mas o mercado resiste em antecipar, a Petro já até saio do Almi, mas o mercado resiste em antecipar, enquanto não tiver a renda cortada na raiz o mercado insiste no óbvio e não antecipa o fato relevantissimo negativo negativo q está por vir, assim é o mercado e principalmente o brasileiro, não encherga chifre nada nada, não encherga nada ruim, só sonhos e possibilidades boas, assim é maioria dos brasileiros q coisa n"

Nov 17, 2016 21:00
Investidor Arrojado Forista Assíduo
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Re: ALTERAÇÃO no Blog do Tetzner - Fundos Imobiliários
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PETRO51 escreveu:Frajola tomou nabba nos FII e agora inventou esse fake pra denegrir a galera


Se ta se referindo a minha pessoa, cagou no pau, ja sou forista a anos.

Td na net a agora e dizer "fake" .

Nov 18, 2016 9:08
Francke Peixoto Estreante
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Re: ALTERAÇÃO no Blog do Tetzner - Fundos Imobiliários
Francke Peixoto
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Planeta TERRA
 
 
joke escreveu:.

Não sei se o seu desafeto é de fato 'inimigo' do Kinea, mas existem algumas evidencias que mostram como esse FII não é um dos mais queridos pelos clubinhos de fiis! Hehehehe

Fatos:

1. Eh praticamente um lastro de um unico tipo.. CRI. "Só é informado que o fundo deve investir no mínimo 50% do patrimônio em CRI."


2. Seu acumulado médio 12 meses não passa de 4%.


3. É um fii caro.

Entre outros tipicos q podem agregar ao descontentamenti com esse fii...


Deixa o blogue do rapaz em paz... pelo q vi, ele vende um servico de consultoria de FII..

Em suma, vai na dele, quem quer....

Nov 18, 2016 9:54
Investidor Arrojado Forista Assíduo
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Re: ALTERAÇÃO no Blog do Tetzner - Fundos Imobiliários
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Francke Peixoto escreveu:
joke escreveu:.

Não sei se o seu desafeto é de fato 'inimigo' do Kinea, mas existem algumas evidencias que mostram como esse FII não é um dos mais queridos pelos clubinhos de fiis! Hehehehe

Fatos:

1. Eh praticamente um lastro de um unico tipo.. CRI. "Só é informado que o fundo deve investir no mínimo 50% do patrimônio em CRI."


2. Seu acumulado médio 12 meses não passa de 4%.


3. É um fii caro.

Entre outros tipicos q podem agregar ao descontentamenti com esse fii...


Deixa o blogue do rapaz em paz... pelo q vi, ele vende um servico de consultoria de FII..

Em suma, vai na dele, quem quer....



FII caro, por ai vc ja v o nível.

Traduza FII caro?

Vai na dele quem quer, mas estamos aqui, pra no mínimo alertar as pessoas das picaretagens.

Agora retorne pro seu chiqueiro e va ler as notícias de que o trump vai acabar com o Brasil e que VAM é a melhor gestora.

Nov 18, 2016 12:57
Francke Peixoto Estreante
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Re: ALTERAÇÃO no Blog do Tetzner - Fundos Imobiliários
Francke Peixoto
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Planeta TERRA
 
 
Chorista,
se não sabe debater sem usar palavras com tom "agressivo", se cale.

Nov 18, 2016 13:39
Investidor Arrojado Forista Assíduo
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Re: ALTERAÇÃO no Blog do Tetzner - Fundos Imobiliários
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Francke Peixoto escreveu:Chorista,
se não sabe debater sem usar palavras com tom "agressivo", se cale.


Qual foi o tom.agressivo?
So falei a verdade, aquilo la é um.chiqueiro.
O cara leva milhares de pessoas ao prejuízo inclusive vc que fica torcendo pra cair e postando notícias, pra ver se o.mercado é bobo e vende.

Nov 18, 2016 17:04
joke Forista Assíduo
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Re: ALTERAÇÃO no Blog do Tetzner - Fundos Imobiliários
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fake do blogueiro que expulsou o prof. Baroni
"
Francke Peixoto
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Add como amigo
Add como ignorado
"

Nov 19, 2016 8:39
Francke Peixoto Estreante
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Re: ALTERAÇÃO no Blog do Tetzner - Fundos Imobiliários
Francke Peixoto
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Planeta TERRA
 
 
Bom dia joke!
Tenho algums robos que monitoram noticias sobre FIIs, ontem recebi uma 'chuva' de alertas, um deles era desse forum, entrei e vi que era uma troca de ideia sobre a KINEA! fui tentar interagir e tomei '*&$#'! fica tranquilo, não sou fake, só entrei pq curti o debate. =)

Nov 19, 2016 13:00
joke Forista Assíduo
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Re: ALTERAÇÃO no Blog do Tetzner - Fundos Imobiliários
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Jul 23, 2008 16:19
 
 
Segundo o blogueiro do terror e da censura (papagaiando a opinião da sujeita que se diz RI da administradora):
BBVJ é um FII maravilhoso e VAM é uma administradora excelente. O problema da má performance é única e exclusivamente da conjuntura econômica.

"

noobfii disse:
terça-feira, 08 novembro, 2016 às 21:32
qual é o problema desse fundo? porque a renda é tão baixa? desde quando não algua?

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JS disse:
terça-feira, 08 novembro, 2016 às 21:46
conjunto de coisas predio caro demais e mal localizado vendido na epoca com rmg que naufragou as falhas aqui foram muitas mas a maior a meu ver de comunicacao nao se sabe se estao mesmo tentando comercializar os espacos vagos

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Ana_Menezes disse:
terça-feira, 15 novembro, 2016 às 17:45
Olha, sobre isso, não creio que o problema seja falta de informacao, o fundo tem um site q publica informações periódicas, e ainda um relatório mensal, Resumo do Balancete Mensal, e não faz sentido o gestor não buscar locar o q está vago! Entre as dificuldade para locação, entre todas as dificuldades q o mercado imobiliario vem enfrentando ao longo dos último 4 ou 5 anos, de fato a localização tb dificulta, mas, as mudanças previstas para ocorrer no entorno, por uma série de problemas políticos ocorridos em SP e no país, não chegaram nem a ser iniciadas, então, de fato hj essa “dificuldade” q a localização agrega eh uma questão q procupamos vencer c a oferta do imóvel as empresas q tenham um nível de atividade e não de obra q não seja impacto tão veementemente por essa questão!
Abc

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Tetzner disse:
terça-feira, 15 novembro, 2016 às 17:50
a Ana destaca um viés que muitas vezes ignoramos no prospecto:

nem tudo depende só do empreendimento, por exemplo FIGS também foi lançado pensando no entorno e deu com os burros n´água

tudo que haviam projetado ou que se esperava para 2015-2016 simplesmente não aconteceu e SE o ritmo for retomado nos próximos meses, vamos jogar para 2018-2020

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"

Nov 19, 2016 14:26
Investidor Arrojado Forista Assíduo
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Re: ALTERAÇÃO no Blog do Tetzner - Fundos Imobiliários
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Centurio, peço licença pra replicar excerto do seu comentário anterior:

“Vamos tomar mais cuidado para não inventar situações que não existem, ainda mais quando se devaneia sobre a seriedade da contabilidade.”

Parabéns pela sobriedade e pela análise.

Olhe esse comentário ai na página do KNRI, is caras ñ cansam de tentar passar informações erradas, ai chegou o investidor Paulista la tentando mostrar os dados certos e eles tentaram censurar o cara, ai qdo chegou o centurião e falou que o investidor tava certo e postou essa frase ai "inventar situações ", é o que mais ocorre la.

Nov 19, 2016 14:29
Investidor Arrojado Forista Assíduo
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Re: ALTERAÇÃO no Blog do Tetzner - Fundos Imobiliários
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Joke ñ sei se vc add como ignorado:


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Bom dia joke!
Tenho algums robos que monitoram noticias sobre FIIs, ontem recebi uma 'chuva' de alertas, um deles era desse forum, entrei e vi que era uma troca de ideia sobre a KINEA! fui tentar interagir e tomei '*&$#'! fica tranquilo, não sou fake, só entrei pq curti o debate. =)

Isso foi um texto do tal franke, o provável fake.

Tentei achar ele la, mas o único que contrapôs os caras la foi o investidor Paulista, so se ele for o investidor....

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