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Ago 14, 2015 10:41
Gabriel_007 Forista VIP
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JHSF Participações - JHSF3
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Sera que vale a pena comprar ações aqui e deixar para o longo prazo ???

Resultado foi bem acima do esperado, será que venderam algum ativo ou foi lucro mesmo ???

Ago 14, 2015 11:04
Rufus Lenhador Forista Assíduo
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Re: JHSF Participações - JHSF3
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O quê significa essa frase em negrito?


São Paulo - A JHSF Participações registrou lucro líquido de R$ 16,8 milhões no segundo trimestre de 2015, o que corresponde a uma alta de 25,4% sobre o mesmo período do ano passado.

O Ebitda (lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização) somou R$ 70,6 milhões de abril a junho, avanço de 32,8% na mesma comparação.

E o Ebitda ajustado foi de R$ 74,8 milhões, expansão de 111,5%, com margem de 41,2% frente a 24,8% no segundo trimestre do ano passado.
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A receita líquida somou R$ 181,3 milhões, alta de 26,9% sobre um ano antes.

O resultado financeiro líquido foi negativo em R$ 41,1 milhões, ante R$ 23,1 milhões também negativos em igual período de 2014.

http://exame.abril.com.br/negocios/noti ... -trimestre

Ago 14, 2015 11:11
Claudio66 Forista VIP
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Re: JHSF Participações - JHSF3
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Rufus, significa que as despesas financeiras foram maiores que as receitas financeiras em R$ 41,1 M.

Ago 14, 2015 11:14
aurelio8891 Forista Assíduo
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Re: JHSF Participações - JHSF3
aurelio8891
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Petrobras anuncia impacto de R$2 bi no 3º tri

http://inforlero.com.br/petrobras-anunc ... -no-refis/

Ago 14, 2015 11:39
thiagosouza Forista Assíduo
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Re: JHSF Participações - JHSF3
thiagosouza
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Rufus, a dívida da empresa tem um juros que corrige ela. O dinheiro em caixa também tem um juros que corrige ela. O resultado financeiro é a diferença entre os dois. Empresas altamente endividadas tem um resultado financeiro muito negativo e "come" boa parte da geração de caixa operacional. Isso tem grande influência da taxa de juros. Se a taxa de juros fosse de 0%, o resultado financeiro seria de praticamente 0. Então, o resultado financeiro é o valor que a empresa paga para não deixar a divida principal aumentar.

Ago 14, 2015 11:41
thiagosouza Forista Assíduo
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Re: JHSF Participações - JHSF3
thiagosouza
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Comprei mais um pouco de ações agora. Acho que estamos próximos da virada da empresa. Estou confiante!

Ago 18, 2015 14:58
Rufus Lenhador Forista Assíduo
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Re: JHSF Participações - JHSF3
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JHSF vai operar Shore Club de Miami com a bandeira Fasano

A JHSF Participações S.A. informa que, por meio da controlada Hotel Marco Internacional, firmou com a investidora imobiliária HFZ Capital Group, contrato para operar o Shore Club de Miami Beach na Flórida, com a bandeira Fasano, pelo prazo de 25 anos.

Em comunicado ao mercado, a empresa afirma que o projeto, assinado por Isay Weinfeld, contará com um total de até 175 unidades, sendo aproximadamente 100 quartos de hotel e 75 unidades residenciais de alto padrão que poderão contar com o serviço do Fasano.

"O imóvel entrará em reforma e sua abertura está prevista para o final de 2017, demandando investimentos pela HFZ da ordem de US$ 350 milhões, incluindo o seu custo de aquisição. Não haverá contrapartida de investimentos pelo operador", informa.

O Fasano Hotel and Residences at Shore Club será a primeira operação do Fasano fora da América do Sul e marca a entrada da marca no mercado de hotelaria high-end nos Estados Unidos.

A remuneração da operação é baseada em taxa de administração sobre a receita de hospedagem, alimentação e bebidas, acrescido de taxa de incentivo, baseada na superação do retorno sobre o investimento do proprietário, previamente estabelecido entre o operador e proprietário.


http://www.istoedinheiro.com.br/noticia ... ano/290492

Ago 28, 2015 11:08
Rufus Lenhador Forista Assíduo
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Re: JHSF Participações - JHSF3
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JHSF cancela compra de fatia em shopping em SP com piora do cenário econômico

RIO DE JANEIRO (Reuters) - A JHSF Participações informou nesta quinta-feira que encerrou as tratativas com a Fundação Conrado Wessel para possível compra de participação no shopping Pátio Higienópolis em São Paulo.

A companhia fez acordo em dezembro de 2012 que previa a compra da participação da fundação no empreendimento.

"A decisão da companhia decorre da mudança do cenário macroeconômico brasileiro em relação ao verificado na data da assinatura do contrato, do foco em priorizar investimentos nos ativos existentes, bem como de ainda não ter concluído o processo de due dilligence de forma satisfatória", disse a JSHF, em comunicado ao mercado.


http://noticias.r7.com/economia/jhsf-ca ... o-27082015

Ago 28, 2015 19:28
Kakarotto Forista VIP
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Re: JHSF Participações - JHSF3
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Rufus Lenhador escreveu:JHSF cancela compra de fatia em shopping em SP com piora do cenário econômico

RIO DE JANEIRO (Reuters) - A JHSF Participações informou nesta quinta-feira que encerrou as tratativas com a Fundação Conrado Wessel para possível compra de participação no shopping Pátio Higienópolis em São Paulo.

A companhia fez acordo em dezembro de 2012 que previa a compra da participação da fundação no empreendimento.

"A decisão da companhia decorre da mudança do cenário macroeconômico brasileiro em relação ao verificado na data da assinatura do contrato, do foco em priorizar investimentos nos ativos existentes, bem como de ainda não ter concluído o processo de due dilligence de forma satisfatória", disse a JSHF, em comunicado ao mercado.


http://noticias.r7.com/economia/jhsf-ca ... o-27082015


Agiram bem. Este shopping é caríssimo... Recentemente o Iguatemi comprou 3,75% do mesmo, pagando cerca de R$ 53 mil o m² , preço absurdamente alto, típico de bolha.

Set 24, 2015 12:39
StefanL Forista Assíduo
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Re: JHSF Participações - JHSF3
StefanL
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Onde esta o fundo dessa ?

Out 07, 2015 16:21
PHODEO Forista VIP
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Out 08, 2015 22:20
R St Forista Assíduo
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Re: JHSF Participações - JHSF3
R St
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Out 08, 2015 22:39
WizardHsc Forista Assíduo
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Re: JHSF Participações - JHSF3
WizardHsc
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R St escreveu:http://veja.abril.com.br/blog/mercados/incorporadoras/dono-da-jhsf-oferece-us200-mi-por-parte-da-empresa/


Não era esse hotel que valia uns 700 milhões de dólares? Ou era reais? Acho que a maioria dos acionistas concorda com a venda, só não sei se o valor é justo. De toda forma, esse foi meu maior erro em bolsa. Apesar de ter poucas ações daqui é de longe o meu maior prejuízo.

Out 08, 2015 23:49
thiagosouza Forista Assíduo
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Re: JHSF Participações - JHSF3
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WizardHsc escreveu:
R St escreveu:http://veja.abril.com.br/blog/mercados/incorporadoras/dono-da-jhsf-oferece-us200-mi-por-parte-da-empresa/


Não era esse hotel que valia uns 700 milhões de dólares? Ou era reais? Acho que a maioria dos acionistas concorda com a venda, só não sei se o valor é justo. De toda forma, esse foi meu maior erro em bolsa. Apesar de ter poucas ações daqui é de longe o meu maior prejuízo.


A empresa comprou o primeiro por 30 milhoes de dolares e o segundo por 95 milhoes de dolares. A empreendimento de punta del leste eu não sei o preço. Independente do valor justo, aparentemente prejuízo a empresa não vai tomar. Acabará a dívida em dolar totalmente e ainda entrará um dinheiro em caixa. Fora o reenvio de 50 milhoes de dolares para o caixa da empresa. Acredito que se nada for usado para investimento, abaterão a divida da empresa em quase 1 Bi. Talvez a divida voltaria para cerca de 1,6 a 1,7 Bi e ainda terão cerca de 500 milhoes de reais para investimentos. Algo por ai.

Out 08, 2015 23:50
thiagosouza Forista Assíduo
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Re: JHSF Participações - JHSF3
thiagosouza
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Mai 22, 2014 14:39
 
 
Amanha veremos como o mercado se comportará e também veremos mais noticias sobre isso. Acho que se o negocio for feito, poderão acelerar expansões e obra do cidade jardim shops.

Out 08, 2015 23:52
thiagosouza Forista Assíduo
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Re: JHSF Participações - JHSF3
thiagosouza
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Mai 22, 2014 14:39
 
 
Outra coisa que tenho visto que ta complicado é o reserva 2, empreendimento misto. Cheio de problemas de licenças. Os projetos são inovadores e bons, mas tudo na empresa tem sido aos trancos e barrancos.

Porém, continuo confiante e comprando mais ações com essa queda. Onde uns veem medo, outros veem oportunidade. Eu to vendo os dois. To vendo a oportunidade surgir atraves do medo.

Out 09, 2015 10:08
Claudio66 Forista VIP
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Re: JHSF Participações - JHSF3
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Registrado em:
Jul 19, 2010 21:12
 
 
Os valores das participações, conforme constam do Balanço do 2T15 são:

JHSF USA, Inc. 1.193
JHSF NY, Inc. 30.337
JHSF NY II 13.614
JHSF (Uruguay) S.A. 62.352

Total 107.496

Isso em reais. Ou seja, está sendo oferecido praticamente 8 vezes o valor de livro. (Não encontrei o valor da JHSF International Limited, mas acho que a empresa só faz a intermediação financeira, sem patrimônio líquido significativo.

O passivo total dessas empresas é R$ 438 M. Se na assunção de dívida não está assumido esse valor (pelo que está escrito no FR não deveria estar), é um excelente negócio para a JHSF, que realizaria um lucro de cerca de R$ 700 M, com redução substancial da dívida em dólar. Certamente o negócio é melhor para o comprador (o controlador da JHSF), que conhece os ativos muito melhor que nós. Mas tem a vantagem, para os minoritários, de ajustar o preço de mercado da empresa, aproximando-o mais do preço justo.

Out 09, 2015 11:34
thiagosouza Forista Assíduo
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Re: JHSF Participações - JHSF3
thiagosouza
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Lembro que a empresa pagou 30M por um predio e 95M pelo outro. So esses dois ja daria 125M de dolares + algum dinheiro que ja foi investido em reforma. Mesmo que a empresa sai no 0 a 0, já acho interessante. Esses emprendimentos alavanvacarem a divida de forma substancial, principalmente pq também há outros empreendimentos ainda pre operacionais como o aeroporto. Achei muito boa a noticia.

Out 09, 2015 12:56
Rufus Lenhador Forista Assíduo
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Re: JHSF Participações - JHSF3
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Jan 14, 2012 12:16
 
 
O mercado adorou.
Nesse momento, +24%

Out 14, 2015 20:40
thiagosouza Forista Assíduo
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Re: JHSF Participações - JHSF3
thiagosouza
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Mai 22, 2014 14:39
 
 
Expansão ta ai. Só a forever 21 já deve aumentar em uns 3 milhões nas vendas trimestrais do shopping. Aqui no rio chega a ter fila na inauguração rsrs

http://www.guiasaoroque.com.br/noticias ... nsao-14550

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